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8楼被淹,为何导致楼上业主均摊20万赔款?

发表时间:2021-07-08 16:22作者:运营部来源:网络

网上一对新人外出回家,却发现原本精致的婚房到处都浸泡着粪便,查找发现是马桶外涌。家中装修和家具都遭到毁灭性破坏,检修后发现下水管道中出现塑料袋等物品。面对这种恶意的危害行为8楼业主将楼上住户和物业全部告上法庭。8楼被淹,为何导致楼上业主均摊20万赔款?

而对于此种情况,使用该管道的任一住户都有造成该管道堵塞的可能,无法确定堵塞排水主管道异物的直接来源,亦无法查明造成排水主管道堵塞的具体责任人,无法确定责任比例,对于管道堵塞所造成的损失,根据《民法典》第一千一百七十二条的规定“分别侵权承担按份责任”,即关于二人以上分别实施侵权行为,造成同一损害,应当承担何种责任的规定。根据本条含义,侵权行为主体须二人以上,每个人的行为都必须是侵权行为,实施侵权行为的数个行为人之间不具有主观上的关联性,数个侵权行为之间相互独立;侵权行为造成同一损害后果,损害的性质是相同的,并且损害内容具有关联性;如果对于损害后果的发生能够确认侵权行为人的责任大小的,各自承担相应的责任;如果对于损害后果的发生难以确认侵权行为人的责任大小的,各侵权行为人应平均承担责任。所以,除了有证据自证清白的业主外,其余14位业主共承担责任。

同时,物业公司与住户之间系物业服务合同关系,下水道属于公共区域,物业管理不善、排查不到位、导致房屋被淹,物业公司存在一定的过错。也要共同承担责任。

值得说明的一点是8楼这对新人也不能证明自己没有使用下水管道,所以即使原告也得承担同等责任。


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