逾期交房引纠纷 法院调解化干戈

　　近日，安徽省滁州市琅琊区人民法院成功调解一起商品房预售合同纠纷。

　　2019年8月，张某某与某房地产开发有限公司签订了房屋购买合同，合同约定开发商于2019年12月31日前，将符合合同约定经验收合格的房屋交付给业主使用，逾期交房的，开发商承担相应的违约责任。后张某某直至2021年2月1日才收到交房通知，双方协商违约赔偿未果，张某某遂诉至法院，请求判令开发商向其支付逾期交房违约金。

　　案件受理后，考虑到案件事实清楚，争议不大，在征得业主和开发商的同意后，法院启动诉前调解程序。调解员耐心释法明理，安抚业主情绪，缓解当事人之间的矛盾。在调解员的努力下，双方达成一致协议，该开发商当场支付了相应的违约金，该纠纷圆满解决。