婚姻律师咨询：夫妻一方去世，另一方有权处理配偶的财产吗？

【典型意义】

在世配偶只能处分属于自己的二分之一夫妻共同财产份额，无权处分去世配偶的财产份额。

【案情简介】

陈某与秦某父亲育有秦某等五个子女。秦某某系秦某的侄子。陈某与秦某父亲生前于2000年购置北京市西城区建功南里2号楼房屋（以下简称涉案房屋）。秦某父亲于2001年9月2日去世，陈某于2014年6月3日去世。秦某父亲去世后,陈某于2010年12月14日将涉案房屋出卖给秦某某。

北京市西城区人民法院和北京市第二中级人民法院确认陈某与秦某某就涉案房屋签订的 《存量房屋买卖合同（自行成交版）》无效。

秦某某起诉秦某确认陈某赠与给他涉案房屋7/12产权份额，秦某多方打听找到北京倡信律师事务所。律师了解案情后，初步确认陈某无权处分秦某父亲的遗产份额。律师代理秦某应诉确认所有权纠纷。

【法院认定】

陈某与秦某某签订网签合同并办理涉案房屋所有权的转移登记时，秦某父亲已经死亡，其遗产尚未分割，故在遗产实际分配之前，属于秦某父亲遗产的部分份额应为全体继承人共同共有。

在此情况下，陈某将涉案房屋整体赠与秦某某并办理了过户手续，就陈某本人所有的份额部分，系其真实意思表示，但对于赠与秦某父亲所有的部分，存在无权处分。由于原告秦某某接受了赠与并办理了过户手续，因此本院确认秦某某享有涉案房屋二分之一（十二分之六）的产权份额。

关于秦某父亲享有的涉案房屋二分之一的产权份额部分，由于秦某父亲去世后，陈某未办理涉案房屋的继承手续。因此，陈某无权处分秦某父亲遗留的涉案房屋的遗产部分。对于秦某父亲的遗产，应通过继承程序解决。

【法院裁判】

一、确认涉案房屋十二分之六的产权份额归原告秦某某所有。

二、驳回原告秦某某的其他诉讼请求。

【专家评析】

涉案焦点

1、陈某是否有权处分秦某父亲遗留的涉案房屋的遗产部分？

秦某父亲去世后，未办理涉案房屋的继承手续，涉案房屋由陈某与5名子女共同共有，并非按份共有，陈某未经共有人同意无权将秦某父亲遗留的涉案房屋的遗产部分赠与他人。

2、陈某与秦某某是否存在有效《赠与协议》？

陈某与秦某某始终没有签订赠与协议，没有赠与房屋的意思表示。陈某与秦某某签订了房屋买卖合同，不能因为秦某某没有支付房款，就推定陈某要把房屋赠与秦某某。

陈某将房屋过户给秦某某的房屋登记行为已经被生效判决认定无效，属于自始无效。即使陈某生前与秦某某有房屋赠与协议，也未实际履行赠与。赠与行为属于实践性法律行为，完成所有权过户登记才生效。

本案中房屋变更登记被依法撤销，已经恢复到陈某名下，赠与没有合法完成交付，赠与行为也就没有合法生效。

【法律指引】

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。