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情侣出租屋内遭中介掀被子暴力催租,陈某到底是否构成违约?

发表时间:2022-06-28 17:31作者:运营部

情侣出租屋内遭中介掀被子暴力催租,陈某到底是否构成违约?

事件回顾

6月22日下午2时许,陈某与女友正在家中睡觉,突然间,有4名中介人员以催缴房租为由,进入其卧室内。其中1人还在其女友没穿衣服的情况下,强行掀被子,还殴打自己,最后导致双方互殴。据悉,双方因房屋退租问题未得到妥善解决,从而引发矛盾。

警方处理

6月23日,警方根据治安管理处罚法相关规定,对陈先生和董某分别给予罚款100元和500元的行政处罚。

据了解,双方因房屋退租问题未得到妥善解决,从而引发矛盾。在警察的协调下,中介已答应退还陈先生的押金和房租,但遭到了陈先生的拒绝。陈先生扬言要用录下的视频,对中介方进行网暴,并索要5万元封口费,才会删视频。

中介方称,当时屋内光线昏暗,并没有发现床上还有陈先生的女友,他已经认识到了错误,并表示冲动是魔鬼,打架不能解决问题。但这件事情不能断章取义,是陈先生属于违约在先,他“被套路”了。

合同约定

按照租赁合同约定,虽陈某与中介签订的合同显示,属于押一付三;但同时有一个条款,就是在下一期房租到期前,陈某需要提前一个月支付下一期的房租。比如押一付三,已经支付了1-3月的房租,那么4-6月的房租,陈某应在2月底就支付。但此时陈某认为房租已经押一付三,押了一个月的租金,再提前一个月支付租金对自己来说很不公平不合理。但是,陈某如果认为该条款属于无效条款、霸王条款,但是在签订合同的时候就不应该签。竟然签了,就应该履行契约精神,按照约定在合理期限内缴纳房租。对于逾期缴纳租金,陈某确实是构成违约。至于该条款到底是否具有效力,就需要陈某另行提起民事诉讼,由法院根据事实来判定。


网友评论

广大网友得知此事后,也都纷纷留言表达自己的看法。网友A表示:催租可以,但是强行破门,并掀被子,这有点太过了;网友B表示:固然陈先生有错在先,没有按时支付房租,但是中介公司也不能如此暴力催租,这简直就是在犯罪;网友C表示:这是哪家中介公司?不续租难道就可以在别人租金没用完之前强制赶人吗?国家该好好查查了!这是霸王条款!

小编有话说

看到这里,小编我对于中介人员上门暴力催租的事情也是非常震惊。现在是法治社会,居然还会有如此野蛮之事。诚然,陈先生没有按时交租,有错在先,但陈先生还是交有押金的呀。中介公司完全可以在先扣押金的同时,通知陈先生续租。如若陈先生一直不续租,那么在押金扣完之后,可以采取法律途径解决问题,决不能暴力解决呀。

像这位掀被子的中介人员所说,他是被言语挑逗后,控制不住才这样做的,但在法律面前无论您动手的原因是什么,您都是先出手的人!

另外,要是每个人都无视法律,随意闯入别人家里,肆意妄为,那还要警察做什么,我们还有安全感么?希望有关部门能整顿下这家中介公司,规范下市场,保护消费者应有的权利。

对于此事您怎么看?对于这家中介公司暴力上门催租的事情,您有什么想说的呢?欢迎您在评论区留下您的看法和意见!


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