不知道什么时候起，敢不敢在房本上加上另一半的名字，成了夫妻之间感情坚固的证明？谈婚论嫁时，对方婚前购买的房屋，房本必须在婚后加上自己的名字，才可以证明另一半对自己是“真爱”！？
虽然说这种方法对维持婚姻的稳定具有一定帮助，给无房的一方带来一种莫名的“安全感”。但这种安全感真的能使你的婚姻安全吗？一旦感情破裂，自己真能守得住这份“安全感”（一半房产）吗？
【案情简介】
2015年6月，张某与某房产置业公司签订了房屋买卖合同，以107万元（目前价值337万余元）全款购买了一套期房。后经人介绍认识了王某，并于2018年8月与王某登记结婚。
2020年10月，张某购买的房屋交房，应王某的要求，张某将自己婚前全款购买的房屋登记在双方名下，并与王某共同出资45万元对该房屋进行装修（现房屋装修费折价后为30万元）。另外，因张某购买房屋的部分房款系向他人所借，婚后双方共同归还了借款12万元。
但婚后一年双方因感情破裂，协议离婚。张某认为该房屋是自己婚前全款购买，自己享有对该房屋的所有权，王某无权获取一半的房产。王某则认为房产证上写有自己的名字，应视为张某将一般房产赠与自己，自己可以取得一半的房产。双方就该房屋的所有权问题无法达成一致，遂提起财产分割之诉。
【法院判决】
法院经过一审、二审，作出如下判决：
1、张某与王某名下共有的房屋归张某所有，王某于判决生效后的30日内协助张某办理房屋的权属手续登记；
2、王某按照房屋现有价值的百分之二十及装修款的二分之一，支付王某财产分割折价补偿款合计80万余元。
【专家分析】
争议焦点 婚前房产婚后加名，离婚一定可以分得一半？
本案中该房屋虽是张某婚前全资购买，但所有权登记在张某与王某名下；且王某在婚后与张某共同清偿购买房屋所负的债务，因此，该房屋应认定为张某、王某二人婚姻存续期间的夫妻共同财产。
但法院该考虑到该房屋是张某婚前个人出资购买，其在房产登记簿上记载双方名字的主要目的是为了增进夫妻感情，加强彼此信任、巩固夫妻关系，且该房屋婚后一直由张某居住、管理，不能直接认定为王某享有对该房屋价值享有一半的所有权。
法院经审理认为，应当结合张某、王某二人结婚时间的长短，共有人对财产的贡献大小，房屋由张某婚前一人出资购买，婚后双方共同清偿为购房所负的12万元债务等因素，对共同财产进行分割。最终确定由张某取得该房屋的所有权，同时，判令王某取得该房屋百分之二十的份额，由张某以双方认可的房屋价值（337万元）为基数给予王某房屋一半价值的折价款。
房屋的装修费属于双方婚后出资，法院判令张某、王某各分得一半房屋的装修价值，结合张某取得房屋所有权的事实，张某应在30万装修价值的范围内，补偿王某15万的装修折价款。
【倡信提醒】
婚姻应以爱情为基础，而不是房产；妄想通过短暂的婚姻获取巨额财富，既违背了公平原则，也不符合公序良俗原则。因此，并不是所有婚前买房婚后加名的情况，在离婚后都能当然、绝对的获取一半的房产，法院最终也会根据房屋出资与管理、房屋实际居住人、房贷借款还款、夫妻共同生活时长等实际情况，结合众多因素作出合理的判决。
【法律指引】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
