南昌市第二金融法庭审结一起金融借款合同纠纷，母亲代理未成年子女签订抵押合同，法院以未侵害未成年子女利益，且符合权利义务对等原则为由，依法判令：被告李某返还某银行贷款48万元及利息、罚息；某银行对被告李某及其儿子何某名下的房产享有优先受偿权。李某和何某系母子关系。2015年12月，李某因购房需要，与某银行签订了《购房担保借款合同》，约定：借款金额58万元，借款期限为240个月，借款利...
杨先生欲购买张先生的一套别墅。该别墅地上三层为一个房产证，地下一层为一个房产证。杨先生与张先生就整栋别墅签署了两份房屋买卖合同。合同签订半个月后，杨先生得知自己并不具备购买涉案房屋的资格，便告知张先生无法继续履行合同，后双方发生纠纷。张先生认为杨先生违约，遂诉至法院，请求法院判决解除合同，并要求杨先生支付违约金411万元。杨先生认为张先生房屋情况特殊，不具备购房资格不是其过错，故提出反诉...
周女士的父亲在未立遗嘱的情况下过逝，周女士在父亲生前积极尽孝，父亲去世后对母亲也是照料有加。但是周女士母亲偷偷将房产底价过户给孙子的行为，深深的刺痛了周女士的心。周女士觉得感情受到伤害后委托房产继承律师来维护自己的物质利益。该案诉至法院要求确认该房屋买卖合同无效。广东省韶关市武江区人民法院于近日审结该案并依法作出判决。案情简述：据悉，多年前，赵某和周某结婚，育有周大哥、周女士两名子女。二十世...
北京西城区律师提醒您：2021年农村宅基地征收出新规定了，掌握最新资讯，才能获得最大利益。土地与房屋都是农民的重要财产。当遇到宅基地征收时，许多人都知道是有补偿的，但并不清楚宅宅基地应当如何补偿，有的人甚至不知道宅基地的“土地”也需要补偿。一般来说，宅基地上房屋征收会涉及到3种补偿权益，分别是宅基地所有权、宅基地使用权以及宅基地上房屋的所有权。其中，农村宅基地所有权归农民集体所有，集体会把宅...
房产交易中房主意外离世，继承人拒绝过户，法院这样判！郑州一对夫妻辛苦攒钱购买了一套二手房，房子还没办理过户手续时，卖房人就突然去世了，房主母亲作为房产继承人又拒绝配合，夫妻只好在房产纠纷律师的帮助下求助法院。7月7日，在郑州市惠济区法院执行法官的努力下，刘某夫妻俩如愿将房屋过户到了自己名下。 案情：2018年11月刘某夫妻俩看中了位于郑州市的一套二手房。后经协商，刘某夫妻俩和中介公司、卖房人...
房屋没交不按期还银行贷款会有以下后果：1、若一次未还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。4、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。5、贷款人名下没有可供执行的财产而...
征收拆迁中，被征收房屋面积大小直接决定拿到的补偿金额，大面积的房屋补偿金额多，小面积的自然补偿金额就少，而实践中，会出现房屋面积和补偿金额相差较多的情况，那么，被征收房屋面积如何认定？遇到面积和补偿相差特别大的情形该如何维权？ 1房屋面积认定标准 根据《国有土地上房屋征收评估办法》第9条规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权...
在当前社会中，城市的发展离不开老旧建筑的拆除和新建筑的修建，在老旧建筑拆除的时候也是可能会采取强拆的方式的。在我国法律中规定了，房屋强拆属于侵犯个人财产吗? 一、 房屋强拆属于侵犯个人财产吗 房屋强拆在一定情形下是可能涉嫌侵犯个人财产行为的。 根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。本罪的主体是一...
对于房产继承的程序、内容，法律上有明确的规定，本文非常详尽的介绍了北京房产继承办理的相关程序，通过对本文的阅读，希望大家能够更加了解有关办理房产继承相关问题，从而能够更顺利的完成财产继承。 北京房产继承办理程序 根据我国的《继承法》，所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，...
