关键词民事房屋买卖合同承租人同意公房居住权同住人另获住房保障居住权消灭基本案情 原告钱某某（现住德意志联邦共和国）诉称，原告是被告钱某与案外人徐某之女。上海市虹口区人民法院于2013年8月28日作出（2013）虹民三（民）初字第1432号民事判决，驳回原告的诉讼请求。
相关法条 《中华人民共和国合同法》第四百二十四条基本案情 原告上海中原物业顾问有限公司（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德华按约支付中原公司违约金165万元。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。建设单位(甲方)：_______(公章)法定代表人：_____________________________年_________月__________日拆迁户(乙方)：_________(盖章)代表人：__...
若其为限制民事行为能力人，其可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
包租给中介需要注意认真阅读对方提供的中介代理合同，注意中介是否设置合同陷阱、注意中介是否隐瞒房屋包租的真实情况、注意中介是否赚取不合理高低差价、注意中介是否收取中介费以外的杂费。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
设立了居住权的房屋可以买卖，但买卖设立居住权房屋时，要告知买受人房屋设立了居住权。居住权是用益物权，房屋有居住权的，并不影响房屋的过户，当事人可以携带身份证明、房屋产权证明等材料到房屋登记机关办理过户登记。居住权人与房屋所有权人签订合同完成设立登记的
当事人签订买卖房屋协议后，为保障将来实现物权，可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。也就是说，当买受人和开发商签订了预售合同，买受人就可以到登记机关办理预告登记。
“一房二卖”是指房屋的所有权人将同一套房屋分别出卖给两名购房人，就同一套房屋和两名购房人分别订立房屋买卖合同的行为。法律并没有明确禁止一物二卖，并没有因一物二卖而当然否定合同效力，只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。
法院审理后认为，建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。本案中，赵某房屋建设在前，刘某翻建房屋时应该考虑到对赵某房屋日照所造成的影响。
独居老人因感念同事多年来的悉心照顾，与其建立附赡养义务的抚养关系，承诺去世后把自己的全部财产留给同事。没想到老人再婚之际，又想要回已经过户到同事名下的房屋。上海市徐汇区人民法院审理了这样一起附赡养义务的财产赠与案，依法判决驳回原告王阿公的全部诉讼请求。近日，二审法院维持了原判。
