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北京房产律师/因灾倒塌的房屋要不要还房贷

发表时间:2021-01-13 10:08作者:运营部来源:网络

    房屋是家庭财产的“大头”,因灾倒塌的房屋要不要还房贷?北京房产律师:有清偿义务

    还有不少人关心,因灾损毁、倒塌的房屋要不要还房贷?北京房产律师介绍,房贷依然要还。在水灾导致按揭房屋毁损、倒塌的情形下,房屋作为抵押物毁损、灭失,但银行抵押权并未消灭。如果水灾仅导致按揭房屋部分毁损,银行可以就残存房屋行使抵押权,债务人对不足以偿还的部分仍负担清偿义务。如果水灾导致按揭房屋全部毁损,抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产,债务人对不足以偿还的部分仍然负担清偿义务。

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