房产继承律师/房产赠予分为两种情况：一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。普通赠予也被称为“直系亲属”赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继承取得;而无偿赠予，是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予方式，房产交易双方为了规避税费采用的房产赠予一般都是“无偿赠予”的方式。
周女士的父亲在未立遗嘱的情况下过逝，周女士在父亲生前积极尽孝，父亲去世后对母亲也是照料有加。但是周女士母亲偷偷将房产底价过户给孙子的行为，深深的刺痛了周女士的心。周女士觉得感情受到伤害后委托房产继承律师来维护自己的物质利益。该案诉至法院要求确认该房屋买卖合同无效。广东省韶关市武江区人民法院于近日审结该案并依法作出判决。案情简述：据悉，多年前，赵某和周某结婚，育有周大哥、周女士两名子女。二十世...
父母将房产过户给子女有三种方式：1、以出让的形式过户，也就是按照交易程序以出售的形式办理过户；2、以赠与的方式转让所有权，包括赠与公证、房屋评估评估、所有权转让；3、通过继承转移所有权，但这种情况需要发生在父母其中一方死亡的情况下，这种情况并不常见。继承房产流程：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到...
关键词民事房屋买卖合同承租人同意公房居住权同住人另获住房保障居住权消灭基本案情 原告钱某某（现住德意志联邦共和国）诉称，原告是被告钱某与案外人徐某之女。上海市虹口区人民法院于2013年8月28日作出（2013）虹民三（民）初字第1432号民事判决，驳回原告的诉讼请求。
相关法条 《中华人民共和国合同法》第四百二十四条基本案情 原告上海中原物业顾问有限公司（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德华按约支付中原公司违约金165万元。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。建设单位(甲方)：_______(公章)法定代表人：_____________________________年_________月__________日拆迁户(乙方)：_________(盖章)代表人：__...
若其为限制民事行为能力人，其可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
包租给中介需要注意认真阅读对方提供的中介代理合同，注意中介是否设置合同陷阱、注意中介是否隐瞒房屋包租的真实情况、注意中介是否赚取不合理高低差价、注意中介是否收取中介费以外的杂费。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
设立了居住权的房屋可以买卖，但买卖设立居住权房屋时，要告知买受人房屋设立了居住权。居住权是用益物权，房屋有居住权的，并不影响房屋的过户，当事人可以携带身份证明、房屋产权证明等材料到房屋登记机关办理过户登记。居住权人与房屋所有权人签订合同完成设立登记的
当事人签订买卖房屋协议后，为保障将来实现物权，可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。也就是说，当买受人和开发商签订了预售合同，买受人就可以到登记机关办理预告登记。
